Wir öffnen
Türen zu Berg
und See
Premium-Immobilien in Salzburg, Zell am See und dem gesamten Alpenraum — kaufen, verkaufen, kostenlos bewerten lassen. Persönlich betreut von einem Familienunternehmen, vermarktet mit den modernsten Methoden.
Mehr als vier Wände —
wir vermitteln Lebensgefühl
Für uns zählt der Lebensentwurf hinter jeder Immobilie.
Ferstl Immobilien ist ein familiengeführter Immobilienmakler mit Standorten in Salzburg und Zell am See und vermittelt seit 2006 Premium- und Luxusimmobilien im gesamten Alpenraum. Das Familienunternehmen begleitet Eigentümer, Käufer und Investoren strategisch zum Erfolg — vom modernen Penthouse über das Chalet bis zur hochwertigen Neubauwohnung. Geprüfte Qualität, transparente Dokumentation und eine professionelle Aufbereitung, die dem Wert jedes Objekts gerecht wird.
Kaufen oder verkaufen —
wir begleiten beides
Immobilie finden
Ausgewählte Premium-Objekte mit Substanz — vom Penthouse bis zum Chalet. Persönliche Beratung statt Massenware.
Objekte entdecken →
Immobilie verkaufen
Kostenlose, fundierte Bewertung und diskrete Vermarktung — wir holen den optimalen Preis für Ihr Objekt.
Kostenlos bewerten lassen →
Top Objekte
Falkensteiner Aurora Residences - 4-Zimmer-Maisonettewohnung Oro
Spektakuläre moderne Villa mit wunderschönem Privatpool & eindrucksvollem Panoramablick
City LIFE - 5-Zimmer Penthouse-Maisonette
Wo die Aussicht bleibt – Landhaus mit Zweitwohnsitzwidmung
Exklusive Villa mit großem Privatpark in Borgomaro
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 5 - Bergkiefer
Ski & Panorama Living - Top 6
Exklusive Neubau Villa in Fazana
Wir inserieren nicht —
wir vermarkten
Mit unserer eigenen, exklusiven Marketing-Agentur KEDO MEDIA erzeugen wir Reichweite, die verkauft — von der fotorealistischen Visualisierung bis zur datengetriebenen Kampagne. So erreicht eine Immobilie die richtigen Käufer zum besten Preis.
Staging & Visualisierung
Leere und ungebaute Räume fotorealistisch möbliert — schneller als physisches Staging.
3D-Rundgänge & Kino-Film
360°-Touren, Drohne und kinoreifer Film — das Objekt rund um die Uhr erlebbar.
Social Media & Kampagnen
Gezielte Kampagnen auf Instagram, Facebook & TikTok — bei den richtigen Käufern.
KI-gestützt & messbar
Visualisierung, Text und Kampagnen-Optimierung mit KI — schneller und nachvollziehbar.
Umgesetzt von KEDO MEDIA — der exklusiven Marketing-Agentur von Ferstl Immobilien.
Ein gutes Zuhause verdient die Sorgfalt, mit der man es gefunden hat.
Vertrauen, das sich auszahlt
Luxusvilla mit Indoorpool
Alpen-Chalet mit Seeblick
Neubauprojekt „Palladio"
Robert & Kevin Ferstl
Vater und Sohn — seit 2006 stehen wir mit unserem Namen für jeden Abschluss. Wir verbinden gewachsene regionale Marktkenntnis mit moderner Vermarktung und begleiten Sie persönlich, auf Augenhöhe und mit der Diskretion, die hochwertige Immobilien verlangen.
Gut zu wissen
Wo ist Ferstl Immobilien tätig?
Ferstl Immobilien ist ein Familienunternehmen mit zwei Standorten — in Salzburg (Maxglaner Hauptstraße 4) und in Zell am See (Kitzsteinhornstraße 16). Wir vermitteln in ganz Österreich mit Fokus im Salzburger Land, in Zell am See, Kaprun, Maria Alm und Saalbach-Hinterglemm — sowie in Italien (Schwerpunkt Ligurien und Gardasee) und in Kroatien (Istrien).
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Ferstl Immobilien?
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist bei Ferstl Immobilien kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte, marktgerechte Einschätzung des aktuellen Werts — als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Seit wann gibt es Ferstl Immobilien?
Ferstl Immobilien wurde 2006 gegründet und wird als Familienunternehmen von Robert und Kevin Ferstl geführt — Vater und Sohn.
Kann ich als Deutscher oder Niederländer in Österreich eine Immobilie kaufen?
Ja. Als EU-Bürger können Sie in Österreich Immobilien erwerben. Je nach Bundesland und Gemeinde gelten besondere Regeln, vor allem beim Zweitwohnsitz. Wir prüfen vorab, welche Objekte für Ihre Situation infrage kommen, und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Wie schnell meldet sich Ferstl Immobilien auf eine Anfrage?
Auf Anfragen reagieren wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden — persönlich und diskret.
Verkauft Ferstl Immobilien auch diskret bzw. off-market?
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und off-market, ohne öffentliche Inserate — gezielt an vorgemerkte, geprüfte Interessenten.
Verkaufen, kaufen oder bewerten — sprechen wir
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Zwei Standorte, ein persönliches Team.