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Normal Bruck an der Großglocknerstraße · Salzburg · Österreich

Einfamilienhaus in Bruck – sonnig, ruhig und voller Möglichkeiten

€ 398.500
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
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Michael Schön
Ihr Ansprechpartner · Ihr Makler

Michael Schön

Ferstl Immobilien GmbH
Wohnfläche
116,52
Zimmer
6
Badezimmer
2
Kategorie
Normal
Das Objekt

Ausstattung

Das Einfamilienhaus in Bruck an der Großglocknerstraße bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die funktionalen Nebenräume des Hauses: eine Waschküche, ein Lagerraum, der Öltankraum sowie ein Vorraum.
Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separatem WC. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige südseitige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen großzügigen freistehenden Parkplatz sowie einen von außen begehbaren Lagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Brennholz und weiteren Utensilien.

Hinweis: Die abgebildeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert.

Lage

Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint.

Eckdaten
ObjekttypHaus
Wohnfläche116,52 m²
Grundstück294 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkone1
Terrassen1
Parkplätze2
ZustandGepflegt
Baujahr1968
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl · Holz
EnergieausweisHWB 160.7 kWh/m²a · fGEE 2.03 · gültig bis 2034-02-02
Referenz2481
Ausstattungsmerkmale
✓ Kamin
✓ Balkon
✓ Terrasse
Erleben

3D-Rundgang, Video & Grundriss

Grundriss
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Kevin Ferstl

Kevin Ferstl

Geschäftsführer