Top-Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garten in Maxglan

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein charmantes, gemütliches Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit ca. 104 m² Wohnfläche und einer Kellerfläche von ca. 45 m² .

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich einen Keller. Die Waschküche befindet sich im Keller. Jede Etage ist funktional gestaltet.

Bisher wurden Modernisierungen und Erneuerungen in folgenden Bereichen umgesetzt:
Sanitärleitungen, Elektrokasten + Leitungen, Fenster, Bad, WC und Elektroheizung.

Das Haus wurde ursprünglich 1933 errichtet und immer wieder erneuert und modernisiert. Zuletzt wurde die Elektroheizung vor ca. 5 Jahren erneuert.

Im Außenbereich überzeugt der Garten mit einem natürlichen Ambiente und eignet sich ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.

Eine Einzelgarage und 2 Pkw-Stellplätze runden das Angebot der Immobilie ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Kombination aus Wohnen, praktischer Raumaufteilung und guter städtischer Infrastruktur. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kind.

Lage

Das Haus mit Garten liegt zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie Spar und Hofer), Schulen, Ärzten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Europark Salzburg sowie die Altstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die A1 und den öffentlichen Verkehr ist optimal.

Eine ideale Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.