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Moderne Villa mit Meerblick an der Ostküste Istriens

€ 1.250.000
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
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Kevin Ferstl
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Kevin Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH
Wohnfläche
176
Zimmer
4
Badezimmer
3
Kategorie
Top
Das Objekt

Ausstattung

Dieses Anwesen erstreckt sich über ein 657 m² großes Grundstück und bietet 164 m² geschmackvoll gestaltete Innenräume, verteilt auf zwei Etagen.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick und einen Panoramablick auf dieInsel Cres.

In malerischer Lage an der Ostküste Istriens gelegen, befindet sich das Anwesen in einem Dorf, nur etwa 15 Autominuten von der nächsten Stadt entfernt.

Im Innenbereich erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und mehrere Außenparkplätze. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Mit einer Gesamtfläche von 195 m², davon 164 m² Wohnfläche und 31 m² Terrassenfläche, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein zweites Zuhause in Kroatien zu erwerben. Sie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für die touristische Nutzung, überzeugt durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Instandhaltung.

Lage

Die Villa bietet einen beeindruckenden Meerblick und eine Panorama-Aussicht auf die Insel Cres. Sie wird in einem charmanten Dorf an der Ostküste Istriens gebaut, wobei die nächste Stadt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel.

Eckdaten
ObjekttypVilla
Wohnfläche176 m²
Grundstück657 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Balkone1
Terrassen1
Parkplätze3
ZustandErstbezug
Baujahr2024
Bezugsfrei absofort
HeizungZentralheizung · Fußbodenheizung
Energieausweisgültig bis 2033-12-31
Referenz2497
Ausstattungsmerkmale
✓ Einbauküche
✓ Klimaanlage
✓ Pool
✓ Balkon
✓ Terrasse
Erleben

3D-Rundgang, Video & Grundriss

Grundriss
Grundriss Moderne Villa mit Meerblick an der Ostküste IstriensGrundriss Moderne Villa mit Meerblick an der Ostküste Istriens
Ihr Ansprechpartner

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Kevin Ferstl

Kevin Ferstl

Geschäftsführer